近几年随着农村土地确权工作的开展，农村的宅基地也在进行确权登记颁证的工作了，宅基地确权登记之后，农民将能够相应的法律证书，在之后的宅基地流转、宅基地拆迁补偿等等方面都拥有一定的法律依旧，同时还能够利用农村房屋进行抵押贷款，极大地提高农民宅基地以及农村住房的价值，不过在宅基地确权登记时，还有一些问题需要注意，这些农民将会被罚款了！

宅基地面积如何算？

在宅基地确权时许多农民朋友都只认为住房占用的土地就是宅基地面积了，其实不仅仅是住房，包括庭院的绿化地带，房前屋后的树木、花草用地，和水井、粪池以及猪牛圈等等都算在宅基地面积之内，只要面积不超过相关规定，在进行确权时农民也能够要求将这些占地面积进行确权。

一户多宅如何确权？

随着国家一户一宅政策的提出，如今的农村正在大力开展一户一宅工作，但是由于各种历史原因许多农村家庭都拥有多处宅基地，那么这部分宅基地如何确权呢？其实由于继承导致一户多宅，分户之前完成建房但符合乡村建设规划，公告无异议并补办手续存在的一户多宅都是符合相关规范，这些宅基地能够进行确权。

宅基地面积超标怎么确权？

宅基地面积超标等问题，在农村也非常常见，许多农民都喜欢将房子修的又大气又漂亮，而由于之前是先建房屋后审批，所以宅基地面积超标等问题也较为严重，如今国家正在不断进行宅基地的规范，针对于宅基地面积超标的问题，将会采用罚款的方式进行处理，也就是超过面积的那部分宅基地将会采用付费使用，而规定范围内的宅基地则会进行确权颁证。